第316章 是危是机（1 / 2）

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收购一家银行不是一句两句话就能确定下来的，因为一家银行的易主不仅会涉及到大量的储户，而且还有很多客户的贷款还需要专业人员评估风险，还有银行的帐目和其它资产都需要时间盘点，如要真的确定下来要收购城市银行的话没有两三个月根本不可能完成这些工作！

刚才在包厢里刘泽明只是了解了一下城市银行的大体情况，从城市银行老板和丰祥先生那里了解到的数据，他觉得城市银行的情况很不乐观，不过要是人家银行一切都好的也不会卖！

在刘泽明看来城市银行手里的大量的房产就是银行的呆帐，虽然他到香江才小半个月时间，但职业的敏锐性让刘****对香江的房产市场有了一定了解，这些房子如果一时半会卖不出去就会占用大量的现金流，对于一家银行赚钱的手段就是合法放贷和金融理财，只要懂得管控风险那就是稳赚不赔的买卖，那些房产现在不仅仅是占用资金那么简单，而且还在不断贬值，如果房价一直跌下去的话这些物业就真成了负资产！

这还只是其一，城市银行的贷款比例和准备金按排不合理的问题似乎也特别突出，而且依刘泽明看来城市银行里应该还会有不少坏帐，这些一系列的问题对于一家正在运营的银行都是非常棘手的，如果收购银行的话就需要大量的资金填进去补窟窿，这在刘泽明看来收购城市银行会是一个非常不划算的投资！

汽车驶出一段之后刘泽明才对旁边的徐宏文说道：“阿文，你难道真打算收购城市银行吗，依现在的情况看城市银行比我想象的还要糟糕十倍，像这样一家银行是开在美国，如果没有倒闭清算那就是一个奇迹！”

看着街边的风景不断向后移动，作为香江最繁华地段之一的中环高楼林立，可谁都知道在这一派盛世繁华背后的暗流光涌，随着香江回归的日益临近，英国派遣的末任港督加速了对香江经济的暗中破坏，同时大量英资企业的撤离也给中国人的企业留下的大量的市场空白，可以说现在就是香江最坏、又是最好的时代！

在徐宏文记忆里他知道现在是香江地产业最低迷时期，虽然他搞地产并不是那么热衷，但是现在城市银行手里的大宗物业确实是一个高回报的投资，现在拿下等于是低价抄底！

至于城市银行存在的一些问题，在徐宏文看来并不是大问题，必竟城市银行要是好好经营也论不他来收购，现在看到的数不容乐观，其实城市银行的问题都是房产占据了太多资金的愿故，可资金问题到了徐宏文这里就不是什么问题了，不论是注资还是把宏文投资的帐号设立过来，对城市银行的帮助都是非常巨大的！

也就是说城市银行最缺的还是现金流，只要有了钱之后现在看着还是问题的问题到那时自然也就迎刃而解了，所以徐宏文没有刘泽明的那种担心，听到对方的话后徐宏文笑着说道：“明哥，说实话我是非常看好香江楼市的，只是多种原因造成现在楼市的持续走低！

我对城市银行手里的大宗物业并不反感，因为我觉得现在收购城市银行也算是抄底楼市，宏文投资旗下也正缺银行这一版图，如果我们真补了银行这一块，对公司后续的发展会多有补益，而且在香江也不会随时有银行等着我们收购！

当然你的想法没错，必竟这将是一笔大投资谨慎一些也没错，我们可以先启动收购程序摸摸城市银市的底，如果问题不大我们就收购，真要是不行我们大不了就放手，所以你也不要有太大负担！”