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第二百一十四章 房子(2 / 2)

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就因为没房子,能把人逼到这个份儿上。

这是韩三评要解决的问题,每次提起这件事他都摇头,碰到闹着要房子的职工他就头疼。

林子轩和慕姗姗为了不被人在背后议论,也想换一套大一点的房子,现在的房子暂时够住了,不过一旦有了孩子或者来了客人就显得拥挤。

进入九十年代,京城的房地产行业发展起来,商品房进入了人们的视野。

事实上,京城的商品房从1984年就开始建造了。

这就是方庄住宅区,也是京城第一个规模最大,档次最高的住宅小区。

当时是为了解决京城居民住房难和改善南郊的城市面貌,市政府决定在市东南建设方庄住宅区,征地工作从1984至1991年底结束。

方庄住宅区在1986年开始对外销售,分成三个档次,最高的是每平方米1700元,最低的是每平方米800元。

由于京城的楼盘少,方庄商品房的价格每年都在上涨,1994年涨到了每平米3000多元。

方庄不仅聚集了众多政府官员及国企高层领导,还吸引了一大批商界成功人士与影视明星,那里被称为是京城的富人区。

刘晓青就在方庄有一套房子。

林子轩和慕姗姗手里的钱也就够买一套100平方米的住宅,勉强能挤进富人的行列。

他们还有另一个选择,随着土地政策的调整,房屋允许私人买卖了,只要是这栋房子在某个人的名下,就可以出售转让。

国家分配的房子不行,那属于集体所有,不允许出售和出租,用于获取利益。

两人讨论的就是到底买一套商品房呢,还是买一套四合院。

“我觉得应该买一套小的四合院,以后肯定升值,再说了,四合院的空间大,住着舒服。”林子轩提议道。

“要是拆迁了呢,谁知道能赔多少。”慕姗姗担心道,“商品房至少十几年都不会拆掉,有三十年的土地使用权,方庄那儿我去看过,周围的环境挺好。”

此时国家在拆迁补偿上的政策还不明确,房地产开发还是摸着石头过河。

“你没听人说么?住在方庄的都是大领导,在那儿说错一句话都可能得罪大人物,要是开车的时候刮蹭了一下别的车子,那就要倒大霉了。”林子轩夸张道。

“哪有你说的那么夸张,咱们认识的不少人都住哪儿呢。”慕姗姗轻笑道。

“想结交领导的人自然往那儿跑,咱们没必要去凑热闹,住着太憋屈,还是找间四合院,周围都是平常人,过平常的日子舒坦。”林子轩劝说道。

“随你吧,反正你住着高兴就成。”慕姗姗随意道。

“要不咱们先看着,碰到合适的就入手,要真没有适合的,再去方庄。”林子轩商量道,“其实以后京城肯定还会有其他的楼盘,价格比方庄便宜,那儿的房价都是被炒起来的,前几年还不到一千呢,现在都三四千了,太浮了。”

林子轩想买四合院一个是住着舒服,还有就是升值的空间大。

可以预见,京城的房价以后会一年一个样,随着住房需求的猛增,房地产行业将进入一个快速发展的时期。(未完待续。)

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