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第931章 又一条大鳄登场!(2 / 2)

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李照基做房地产,最擅长的其实也没有什么特别,那就是修小户型房子。

恒基兆业非常善于修建300-500方呎的方呎,而且几乎从来压盘的时候,开修就卖,卖了又修。

最多的时候,恒基兆业一共有140多个楼盘同时修建和准备销售,堪称是规模惊人。

当然了,恒基兆业的楼盘的总数量也不多,有些才一两百,有些才三五百,比不上李超人修建黄埔花园那么的霸气凛然,动不动就是几万个单位来计算。

李照基这样做,那他就需要有很多的土地储备,否则你修到一半了,发现自己没有土地了,那该怎么办?

因此,在香江,恒基兆业就是土地储备最多的一个公司,比长实集团都要多。

如果没有殷俊的话,恒基兆业手里的乙种换地权益书,就会是最多的。

实际上,要不是殷俊看过李照基的自传,也不会知道乙种换地权益书这个他的发家宝……哦,对了,这书还是梁风仪写的,就是现在帮着殷俊拐x人口去澳大利亚那位。

然后李照基的另一个发家宝,就是专门到加拿大、美.国和英.国,去到处打广告,收购那些移.民的香江人手里的香江物业。

因为这些移.民的人通常都是有钱人,而他们留在香江的房地产也没有多大的用处,还不如卖了钱在这边投资或者生活。

70年代的时候,也只有李照基想到了这个办法,所以基本上那些人都把房地产卖给了他。

然后李照基就拿着这些产权证明,在城市的中心不断的拆.迁和修建房子,也不用修多大的楼盘,竖起一栋楼,有个一二十层,修个两三百套单位,就已经足够。

就靠着这么“小打小闹”,很是给李照基赚了不少钱。

等到今年,他觉得现在的房地产市场已经到了一个最火热的时期,所以就决定上市,融资捞一笔再说。

要是明后年下降了,那么赚到了钱的他,最多再自己回购一些股票,那也是挺完美的不是?

只是李照基想不到的是,他选择的这个日子,居然和政.府、银行公会的一系列措施撞到了一起。

本来有些担心的他,却迎来了一阵上市的小小爆发。

2亿的流通股拿出去之后,要不了半天就被别人一扫而空,连5000万的新股,都被资金给横扫了,价格还上涨到2.14元每股。

转眼间,恒基兆业的资产,就上涨了7%左右。

李照基高兴得合不拢嘴,因为这也证明了他的恒基兆业是非常被看好的公司。

而且有了股市这个提款机,恒基兆业对于资金的需求,就会进一步的得到缓解,他们就能更好的发展。

饶是现在的香江楼市行情很危险,但李兆基这么聪明的人,怎么会不知道,香江的房地产,始终还是要向上走的——地少人多,政.府又需要房地产来做支柱产业,这就必然导致香江的房地产一定会上涨,不可能下降。

因此,在低潮的时候蓄积力量,等待楼市又回暖之后,再次的发力,这不就是成功之道吗?

在这边高兴的李照基,却从来没有想到,实际上他的恒基兆业,早就被殷俊给盯上了。

事实上,今天恒基兆业上市的新闻,殷俊就一直在关注。

香江三大超级富豪的产业,长江实业、新世界发展和恒基兆业三大集团,就剩下他李照基的恒基兆业还没有发力了。

如今刚刚出现在股票市场上的恒基兆业,公司市值才区区30亿,相比起30年之后最鼎盛的6000多亿港币市值,简直就跟白菜价一样的。

但是,殷俊却没想过现在下手。

因为很简单,在明年的香江楼市崩盘浪潮之中,几乎所有的香江公司都没有躲过,特别是房地产公司。

李照基的恒基兆业在那个时候,价值好像是降得更低。

到了那个时候再出手的话,不但可以捡到白菜价的好股票,还能够获得李照基的友谊,这怎么来说,都比现在从股市上抢恒基兆业的股票要划算得多。

殷俊想要买恒基兆业的股票,倒不是说想要掌控恒基兆业,让李照基为自己打工。

他只是想要偷懒,跟之前买长江实业的股票一样,买个20%左右的股票,然后就让李照基继续当他的掌舵人,自己跟在后面不断的领分红和享受资产增值的快乐就好。

要知道,李照基是出了名的大方,特别喜欢每年大量的分红。

光是这么一笔丰厚的利润,就能支持殷俊做很多事情了呢!

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