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第1960章 打好基础(2 / 2)

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服务态度和自营采购,都是可以短期实现的幕布奥,唯独物流系统,需要长期的规划和打算,才能做好。

这个任务从一开始殷俊便交给了谭国富去考量,倒不是要求他现在就出成绩。

毕竟现在需要物流仓库的,最多的也就是超市的类别。

麒麟商业广场的超市只有8个而已,哪怕是营业面积超过了4000平米,但也不可能天天的东西都卖光。

即便是天天都卖光了,需要补充的又有多少?

除了每天就近采购的菜肉果蔬之外,半个月的货物直接在超市的仓库堆放便已经足够。

为了这个而建立庞大的物流中转仓库,实在是浪费不已。

特别是京西那总计500多个的大型分类仓库,也是十几年的时间才打造出来的。

这不单单是因为金钱成本的压力,也是由于京西不停的发展,才有这么多的需求。

否则京西一开业就弄500多个仓库,你看他们会亏损成什么样子?

为了修这些物流仓储系统,人家连续好几年都巨额亏损,也是在2017年才开始盈利呢!

同时来说,同时修建几百个物流仓库,也是一种极大的浪费!

无论是土地资源还是人力资源成本都是一样!

因此殷俊让谭国富先做的,只是一个具体的规划和准备,并不是马上就得要马不停蹄的跑马圈地,成为世界第一的物流仓储公司。

当然了,也不是说要等到2000年之后的网络时代,才开始迅猛的发展。

事实上最多在十年之后,殷俊把超市全部改为了仓储式的卡司可,就能大规模建设了。

“我们按照您的吩咐,已经在沪海、华京和粤州建立了三大仓库区。”谭国富道,“面积是500亩左右,都是在距离市中心直线距离不到15公里的郊区农村。另外,距离城区中心五公里的地方,东南西北也各买了50亩左右的地盘,准备拿来做分区仓库。

因为我们麒麟集团的名声缘故,还有地方的偏僻程度,价格还挺便宜的,他们也乐意把这些土地卖给我们。特别是分区大仓库,每亩的价格折算成人民币才1万左右。如果不是要不了那么多,他们能卖1000亩给我们!”

殷俊听了就笑。

直线距离15公里就是郊区农村了?

在后世这里也是都市核心区之一好不好?连郊县都算不上!

没有说的,最迟等到2010年,说不定就是2000年,这些土地便会被开发商商量着,用天价给收购了,做房地产。

到时候还能大赚一笔,这些年修仓库和买地盘的所有钱都能回本不说,纯利润绝对是超过1000亿的——别忘了,殷俊要做的是史无前例的大物流仓储,京西的8大仓储物流中心肯定不够,殷俊细分之下,十二个也不会嫌多。

至于新的仓库物流中心,自然可以退到更远的地方,即便是郊县都行。

只要保留好市区的分仓仓库,便足以应付所有的仓储问题。

难怪那些人愿意提前买地来囤着,这样捂一捂就能赚到几十亿、上百亿的感觉,实在是太爽了。

老实说,现在的土地也可真是便宜啊!

只要拿出美元来,他们都恨不得有多少卖多少。

在现在的府院府事来讲,土地根本不算什么,一切都是外汇优先。

殷俊都是很认真的才按耐下来买更多的土地,准备到20年之后赚翻的想法。

一个人喜欢钱财根本不算什么,但如果是贪得无厌的不断去追求,人生未免太过无趣了。

少年可没有忘记,自己在内地做生意的最大目的是什么。

首先肯定是给麒麟集团夯实一个无比稳固的根基。

然后就是殷俊最喜欢的影视行业。

房地产这个没有任何技术含量,只是为了赚钱的行业,殷俊根本就没有多大的兴趣。

只要满足麒麟集团的生产和必要的资产保值需求,那就足够了。

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