第600章 浦东计划(2 / 2)
张兴明说:“我这段时间跑来跑去,报告还没看到,估计我到了港岛能拿到吧,等我看了再说,你简单说一下我先听听。”
陈翰林说:“主要是酒店和写字楼的投建,我们研究认为,沪海这里在这方面的需求还远远没达到标准,发展潜力和发展空间很大,反而是纯商业投入这块竞争很大,不适合大笔投资了。还有就是我们为什么不进入住宅地产呢?对于公司的这项政策我们很不理解。”
张兴明问:“计划投资区域在哪里?”
陈翰林让秘书拿了一幅沪海政区图过来,铺在桌子上说:“南京路这边,我觉得再投一个大型广场是没问题的,淮海路这里,陈家浜,打浦桥,预计都是将来的热点地区,而且公司在长宁普陀虹口这几个区都没有任何投资计划,我们觉得至少应该再投建三到四个CBD中心区或副中心区。建五到七个酒店或综合大厦才是对这座超大城市的正确投资方式。”
张兴明看着地图想了一会儿说:“酒店方案我这里可以通过,先建四个吧,位置选定后给我看一下,可以再筹建两个大型展馆以及一个会议中心,CBD这块我有计划,你联系市政府,我要在这里和这里拿两块地,每块不小于3平方公里,地块拿到以后会有申记过来安排后续工作。”
陈翰林看了看张兴明手指点的两个地方,愣了一会儿说:“张生,你确定是这里和这里吗?”
张兴明点了点头说:“确定,去办吧,我港岛有事不能在这边等,你代表我去谈吧,速度要快。”
陈翰林说:“那边是农舍和荒地,拿地没什么问题,可是张生,把钱投到这边还不如在淮海或者陈家浜投建办公区吧?”
张兴明说:“不急,慢慢来,城市发展越来越快,机会有的是,但是我们饭要一口一口吃。先这样吧,刚才定的这几点你赶紧落实就好。还有,组织人手确定二十个大型超市的地点给我。抓紧便利店布局,我要让沪海市民在哪里都能看到我们便利店的牌子,要让便利店融入进每个市民的家庭生活。”
陈翰林点了点头,在本子上记了一会儿,抬头说:“张生,我保留我在投建方面的意见,请你认真考虑一下。”张兴明点了点头,这些外来的职业经理人就是这点好,职业素养高,执行能力强,不会情绪化工作。但是他又如何知道现在一片荒芜的浦东未来是什么样子啊。只要拿到陆家嘴的两块地,和祥在沪海就永远立于不败之地。
浦东新区的开发开放是91年开始的,张兴明这会儿拿地开始建设,正好在91年年底或者92年全部投入使用,还有什么投资能比这里更具前景吗?
用了二天的时间安排了一下沪海的抢滩计划,88年十一月五号,张兴明一行离开沪海,抵达港岛。
刚于今年完成扩建的启德机场,张兴明一行走下舷梯。启德机场在86-96年是最春风得意的十年,96年世界排名第三,是世界上最繁忙的机场之三,但也正是因为太繁忙了不堪重负,终于在98年七月五号,由巴渝江北国际机场抵港的港龙航空KA841号班机为启德划上了句号。
一队两辆劳斯来斯打头的车队停在机场迎宾道上,张兴明一行上车,车队启动,汇入太子道的车流中。