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第三十五章 贵人来了,要搞泥巴(2 / 2)

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“那敢情好,我这里就谢谢村长了。我是想搞一片药材种植园,具体要买哪些地,估计要现场看了才能确定。”戴俊道。

村长说:“那没问题,我们这就陪你上山。你看中哪块地尽管说,价钱什么的好商量,我们可以给你优惠价。但是你可一定要在这里买地,不能丢下这里,跑到别的村去买。”

“一定一定!只要村长愿意卖,我自然是乐意买的。”戴俊道。

于是一行村干部,与一干没事干的村民,就陪着戴俊一起上山了。戴俊上了山,现场看了地形之后,就开始划地盘。这边戴俊一指,那边村长就安排村民插了杆,划了界。

最后范围圈出来了,大概方圆五里的山全被戴俊要了。经过估算,大约山地加良田近两万亩,戴俊给了个整数,按照两万亩来计算。

所谓买地,其实并不能真正买卖所有权,而是转让承包经营权。主要还是经营权,现在国家推行农村土地流转,就是流转的这个经营权。其实说是买,实际上跟租差不多,只是这个租期可以很长,而且受国家保护。

戴俊要买下这些土地的承包经营权,一次性买下五十年。这是国家规定的最长期限了,签订的合同说到期之后自动续约,并按当时市场价给予承包经营费。且在有竞争对手的情况下,同等条件优先续约。

价格方面,村委给的报价是荒山两千块一亩每年,已长成的树一百块一颗,种植超过一个月的活树苗十块钱一颗,不超过一个月以及死树苗都不用给钱。旱田三千块一亩每年,水田五千块一亩每年,种了禾苗的再补三千块一亩,其余作物可以收获的尽早收获,不能收获的折价补偿。树木、树苗与庄稼补偿费一次性付清,土地承包费每年付一次。

戴俊对这个价格很满意,毕竟这个是要过户不动产权证的,过户后五十年内就只有戴俊能合法处置这土地了。如果只是不过户的租种田地,只要几百块一亩就行了,但是这样地还是农民的,他们随时可以收回去。而戴俊这个相当于买下了,只要时间没有过期,戴俊又没有不给钱的话,村民就没有理由也没有权利把田地收回去。

戴俊同意了这个价格,并且主动承诺,以每年10%的金额自动上涨承包费,村子方面不可以再单方面涨价。

合同都谈妥之后,就由村公所去把地块确认到户,然后统一去县政府办事大厅,办理团体土地流转手续。不过这个需要时间,村委方面希望能给出一个星期的组织时间,而戴俊对此没有异议,他也需要用这段时间来成立一家公司,好方便与村民们签订土地流转合同,办理土地流转手续。

一件大事就这样谈妥了,戴俊留了一个电话,就离开了清水乡。来到县城之后,找中介在县城里注册了一家“帝俊农业有限公司”,注册资本五百万。

办妥之后,戴俊就乘大巴车离开了金溪县。越州州城那边,周琪已经打电话告诉戴俊,他吩咐要买的东西已经买妥了,问他什么时候去取货。

虽然是第二天才办成的,但是戴俊也依然对周琪的办事能力感到满意了,虽然不算优秀,但是毕竟也合格了是不是?而且这个不算优秀,是与戴俊来比的。

要知道戴俊可是有超人般的体魄,以及位面交易网与EP智能助手这样的大杀器,所以办事能力才显得有些变态。而周琪只是一个娇滴滴的弱女子,体力有限,精力也有限,能够在两天内办妥他交代的事情,已经是她有办事能力的体现了。

毕竟同属一州之内,金溪县县城到越州州城虽然交通不是很方便,但也只要三四个小时,回到越州才下午三点多。由于没有钥匙,戴俊先去找了周琪,约了一炮之后,才去仓库提了货。

公司账户还没有正式激活,于是货款直接转到了周琪的支付宝上面,以后公司的执照正式下来,手续全都办妥之后,再走对公账户。

“你这批种子来得太及时了!不过废土位面的泥巴都被核辐射污染了,还不能种。下次再给我搞点泥巴,你现在就可以去搞了。我要大量的泥巴,可以种菜的泥巴,至少要一千立方!我可以直接用一个阶段的科技树来跟你交换。”收到货之后,【废土位面】我是诸侯对戴俊道。

戴俊说:“这个泥巴数量太大了,我需要一定时间来准备。你等着吧,等我准备好了,再通知你。我们可以搞成延时交易,我把一千立方的泥巴交货完毕,你再给我科技树就是了。”

至于怎么搞这些泥巴,戴俊心里已经有了眉目。

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