第544章 抢占上风（2 / 2）

李劲锋心中暗叫稀罕：“这小子比李金宇年纪还小几岁怎么攻击性这么强？”

“刚刚开场不过两句话就给我们带来了心理压力。”

“哼哼不能不说这小子能负责谈判果然有一套。”

李劲锋道：“定价权还谈不上但你们可以讨价还价。”

“当然讨价还价也有讨价还价的方式与方法！”

“不能像昨天一样什么道理都说不出来就要降价。”

刘锐给戴家乐使了个眼色。

戴家乐会意站起身来将四份打印出来的问题清单一一送到李劲锋四人手边。

刘锐在李劲锋四人观瞧问题清单的同时说道：“这是我司发现的招待所现存的诸多问题。”

“每一项问题想要解决掉都要花费大量的人力物力财力。”

“因此我司要求第三档的出让价更改为两千五百万。”

一句话石破天惊李劲锋四人全都抬起头来不可思议的看向刘锐。

刘锐不理他们指着清单上第一条道：“比如招待所前楼及裙楼老化破损严重。”

“收购后我司不得不出资进行全面的装修装饰进行硬件升级。”

“只此一项投资就在数千万上下……”

李劲锋插口道：“一共才要三千五百万你就砍到两千五百万？”

“一下砍掉一千万刘主任你这是在谈判还是在打劫啊？”

刘锐笑道：“你要觉得我砍得狠可以拿道理或者理由说服我。”

“至于没有意义的话就还是别说了吧嗯？”

李劲锋既震惊又别扭转头看向钟秀材心道：“这小子好像把昨天咱们玩的招数原样奉还到咱们头上来啦？”

钟秀材咳嗽一声道：“刘主任你刚才说了硬件升级的事。”

“这不能当作是砍价的理由吧？至少我觉得不是。”

“你们收购招待所股权和对其进行改造升级没有必然联系。”

“何况这是你们收购之后才做的事情跟眼下谈判没有关系吧？”

“话说回来前楼和裙楼要是硬件完美我们还不会卖这么低的价呢。”

刘锐看着他道：“请不要模糊事实现在是在说硬件差劲的事不要说什么硬件完美的假设。”

“正因为硬件差劲我们后期要出资升级才构成我们砍价的理由之一。”

“你去买套二手房看房子太破旧会不找房主砍价？”

“你肯定要砍价因为你要把后期装修的钱砍出来。”

“反之你买套精装修的二手房就没必要砍价太狠了因为装修钱已经省了。”

钟秀材被刘锐这番话反驳得一时无语看向李劲锋求救。

李劲锋却也说不出什么话来辩驳只能皱紧眉头。

刘锐续道：“第二个大问题招待所人员严重冗多。”

“各位可以看问题清单第二条里面有对各部门人数的详尽说明。”

“像是招待所办公室这么一个本不该存在的办公室居然有十二人之多。”

“如果将所有部门的多余人员加起来共有五六十人之多。”

“收购完成后我们要想办法安置这些多余人员。”

“而这个操作一定会耗费相当大的人力财力！”

“只这一个理由我砍掉两三百万不算多吧？”