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108、土地清丈(2 / 2)

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那几人商量了一下,最后也同意了,若是他们愿意出那买方子的十万两,这自然就不必分去这一成半的利,但是关键是他们的家底不够,这次的前期建厂投入对他们说就是一笔不小的负担了,再来一笔,他们也实在是负担不起。

在沔阳这个地方他们虽然称得上是富户,但是家底真的不多。沔阳最近这些年,这水灾发生了好几次,他们每年的佃租都有不少收不上来,再加上这越来越多的人往外地跑,这沔阳的生意也不好做了。他们这些年都是在吃老本了,哪还有太多的家底可以往里投。

最终与这些人商定好了,杨云清把祁县来人又拨了二十人过去,这些人在祁县那边也都是有经验了,现在在这边帮着建厂很快就上手了。

这工厂一建,就招了不少人去干活,这时候的沔阳比起往日也终于变得热闹了不少。

沔阳这边等工厂建完了之后,这里面生产出来的东西,这本地的百姓肯定是消化不掉的。

这边百姓的兜里现在都没有什么钱,这购买的能力当然就弱了。所以这工厂里生产出来的东西,自然得销往别处去。

杨云清他之前就看了地图,沔阳这地方虽然多水灾,但是这也多水路码头。这样一来,运输就比其它的地方方便不少,在他的记忆里,后世的沔阳的确是靠着漕运发展起来的。

现在这虽然不是同一个时空,但杨云清估计大体情况也该差不多,虽说现在的沔阳十分贫瘠,但是按照历史发展进程,估计再过个几十年,它也能变水害为水利,凭借着地利发展起来。他现在此举,不过是把这个进程提早了。

只是到时候还是需要先进行水利工程建设,建大堤御洪,疏河道减少淤积方便运输行船。不过这些都是不小的工程,暂时还得放一放。

接下来那边开始轰轰烈烈的建厂了,杨云清这边的土地清丈也要开始了。

这土地清丈主要是为了解决“经界不清”、“地粮分离”、“赋役不均”的几个问题。

因为沔阳此地受水灾影响,地形地貌变迁地十分频繁,原本的耕地很可能被淹没,又或是原本的岸滩、芦地会随着河沙淤积而慢慢成为膏腴之地,然后被开垦成良田。

这种情况下,原本的鱼麟册上记载的信息早就与现实情况不相符,经界不清变得越来越频繁,因而这就势必需要再次丈量一番。

这荒田与良田需要缴纳的赋税自然不同,根据不同的田地类型,征税标准也都不一样。荒田变成了良田自然就需要升科征税,而那些良田因为水灾洪灾而受损,成为了荒田,这个自是也要重新清丈,降低赋税的。

杨云清他看了看州署里往年的公文,发现这仅十年来,沔阳各县因为堤岸崩溃而造成的田地废除足有三千多顷,这还只是粗略统计的。又因为这个,大概造成了近万石米麦税粮无着的情况,这也怪不得每年的赋税都收不上来。

现在沔阳这边百姓赋役分配不均的情况十分严重,苦乐不均,怨言也生了不少。现在只有尽早进行土地清丈,为百姓清田均粮,才能均其赋税。

而且这些年来,沔阳新开垦的荒地也有不少,但是因为没有进行土地清丈,这些田地无论是是否已经经过开垦变成了良田,基本都没有登记在鱼麟册上,有不少都没有按照本应该交取的税额上交钱粮,这些也是造成每年赋税都收不齐的一个很大原因。

再者在这么些年里,沔阳这边的百姓因为水灾逃亡到其它地方的也有不少,这后来原主返乡与土地的新主人发生土地纠纷的情况也发生过不少,现在进行土地清丈,也能早一点明确土地所有权,让无主之地确定主人。

总而言之,土地清丈,势在必行。

作者有话要说:本章关于土地清丈的知识来自于《明清以来国家与基层社会》

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