第八十三章 高尔夫（1 / 2）

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席间，朱晓琳叫来琳达地产的财务总监，也是体态婀娜，极有修养的妙龄佳丽，专程送来两瓶洋酒，送给秘书司机一瓶，朱晓琳还是坚持，亲自为张卫东开了瓶洋酒，有张卫东打黑的表态，朱晓琳在云州做项目放了心，心情煞好，一杯后，雪白的脸，也红润起来，毕竟云州项目做下来，进账很是可观的。

几人正聊着，那个财务总监敲门而入，『露』齿一笑道，各位领导，朱总，隔壁几位不要酒，一个说要写稿子，一个说要要开车。

朱晓琳扑哧一笑，道，今天好不容易请来领导，好歹要留下的，我们有一些高端物业，没有出售，都是以度假公寓出租，品味不比五星级差，张书记务必体验一下，这样，丽玲，你去通知售楼部嫣然经理，叫几个年轻的女孩，年轻人吗，有共同语言，安排好后，去一起唱唱歌什么的。

那个佳丽就含笑点头，空姐一样。微微致意出了去。

张卫东心里就有了压力，忐忑不安，朱晓琳就呵呵道，张书记，我春节就给你准备下了礼物，明天才能一准给你带过来，不能叫我放一年送不出去吧，不过现在保密，所以你就留一下，好好品鉴一下我们的社区，除了高端别墅，顺便看看洋房的入住率，这也是验证一个小区的标准，我们可不是自己作秀敷衍哦，这样你对我们琳达地产，会更有信心。

张卫东也就盛情难却，先点了头，距离川西这么近，有事也好再走的。

又饮二杯，朱小勇正聊的起劲，说着地产富商贪婪的一面，道：有两个做地产的千万富翁，在一起散步，突然看到一堆狗屎，一个地产商就对另一个地产商说，只要你敢吃了，我就给你一千万，那个地产商犹豫一下，俯下身真的吃了下去，这个地产商也就无话可说，开了一张一千万的支票，心里有些不开心，走着走着，又遇到一堆狗屎，吃了狗屎的富翁道，这样吧，只要你吃了这一堆狗屎，我就把支票还给你，那个富翁毫不犹豫俯下身，也吃了一堆狗屎，那个富翁只好把那张一千万的支票，还给了他，两人散完步，突然抱头痛哭，散步散心的，凭空的两个人各自吃了一堆狗屎。

张卫东险些呛了酒，朱晓琳笑得花枝『乱』颤，一口茶喷了张卫东半个身，嗔骂小勇道，狗嘴里吐不出象牙，就会拿我们做地产的开心。

朱小勇洋洋得意，电话却响起来，看了号码，就出去接了电话，朱晓琳脸上，立马一副高深不可测的微笑，一会朱小勇坐回来，无可奈何道，北京来个朋友，要我去接一下机。说完，吃着饭就有些心不在焉了，张卫东很怀疑是驻京办的郑红梅过来，倒是理解朱小勇心情。[]官路正道83

张卫东平静道，几点的飞机，我们还是不打扰朱总了吧。

朱晓琳脸『色』很幽怨，朱小勇就道，张书记，我去去就回的，还有些关于的你的事情，还是等我回来再说吧。

朱小勇还奇怪的叫了韩明，把车牌换了警用车牌，要了车钥匙，匆匆走了。

朱晓琳道，张书记，我们那些没售出的高端别墅，改装成假日酒店，很多有车有品味的，家庭式的，前来休闲度假，很有情调，何妨体验一下，有机会你也可以带着夫人孩子，来度假休闲呢。

朱小勇说了有关于自己的什么事情，张卫东也就不好意思道，太麻烦你，很过意不去了，看看朱部长几点回来，再做决定吧。

朱晓琳白了一眼，眼光能杀死人一样，幽怨道，是不是，川西近在咫尺，不见夫人，就夜不能寐啊，再说，我在多伦多特特给你准备的礼物，就那么心不在焉。

张卫东克制功夫发挥极限，此刻也心动不已了。先和朱晓琳，一起去了酒店公寓，看楚飞、韩明几人，几个琳达地产的靓丽美女，正在房间里，有说去咖啡，又说还是ktv，韩明、楚飞几个人，都拘谨不语，楚飞一边在笔记本里整理什么。

楚飞能到张卫东身边，自以为时机来自那次罢工前夕，自己敢于直言信息，还有那次张卫东的『政府』报告，所以很注意文笔功夫，尤其有一次张卫东戏言，说什么大楚小楚，皆是文章高手啊。

时间一长，也就知道省『政府』有个楚玉修，是周省长的专职秘书，在川西政论上，给张书记写了篇稿子，省委钱书记专门批示过，能比出来楚大秘书，楚飞就更加下了功夫。

刚安排入住公寓，就毫不分心，开始用笔记本编辑工作日志，对美女也不动心，瞥见张卫东进来，倒是机灵起立，恭站一旁。

张卫东动了动笔记本的鼠标，查阅一番，呵呵道，不错，楚飞很用心，比晏子平细致的多啊。

上面写的是张书记在琳达地产调研，下面是一组照片，张卫东正在看北郡果岭物业公约，和小区物业服务质量承诺栏，神情很专注，很有些领导在基层调研的味道，张卫东看着自己，呵呵道，不错，不错。

一旁楚飞就像得到莫大的奖赏，这种不费成本的奖励，张卫东向来对身边工作人员，绝不吝啬的，时间久了，夸奖别人，也就是一种修养。

应朱晓琳邀请，两人又去咖啡馆坐了坐，闲聊时，张卫东刚道，朱总。朱晓琳瞥了嘴，白了一眼过来，目光如剑出鞘，嗔道，卫东，也没有其他人，你就不能称呼我的名字，好像我们很陌生。

张卫东就勉强自己道，小琳，这么大一个小区，你怎么做起来的，我大致算了下，启动资金，怕是我所见开发项目里，最大的了。[]官路正道83

朱晓琳就得意笑了，道，卫东，里面是有玄机的，也不怕你知晓，这个项目，我们着手时，预先，就分割成了五个地块，启动资金，先办了第一块地的土地证，抵押给银行，贷出款来，再交第二地块的出让金，如此逐一办证抵押，一个轮回下来，启动资金其实就用了五分之一的资金。

张卫东更疑『惑』了，道，如此开发，在时间差上，很不好把握，一旦资金链断了，很容易出现连锁问题啊。

朱晓琳坏坏一笑道，别忘了，这是川西省委常委，川西市长黄大伟的招商引资项目，职能部门谁敢卡，谁敢管，效率低了，会有人问责的。现在北郡果岭整个项目，越做越好，之所以一些高端物业，好的位置，我们只租不售，也有捂盘惜售的心理，现在售出的都只是一般的物业，好的蛋糕都留在了最后，我坚信房产会逐步翻番的，『政府』希图吃土地财政，在房价上肯定会放任自流，这就给有远见的人，开采金山的机会。

张卫东明白了，什么都明白了，说白了，玩的还是权力的游戏，从『政府』，到银行，一环一环，朱晓琳是都打通了的，才完成了四两拨千斤的资本游戏。而且，信心踌躇，决心把这个盘的利益最大化，这样看来，普通老百姓是要越来越买不起房子了。

张卫东叹息一声，无语，和自己当初起家比起来，自己创业的模式，算是小巫见大巫了，清华的mba，果然手段了得，在云州要是如此，游走在管理的边缘地带，自己又该如何呢。

正郁闷，朱小勇打来电话，道，张书记，别等我了，有些事情，暂时过不来，为你办了个好事情，等明天再告诉你吧。

张卫东摇头苦笑，有朋友做组织部长，这市委书记也做的很无奈。

朱晓琳给张卫东安排的，是连排别墅，临着湖，景『色』怡人，夜晚的风凉凉的，带着什么花香，不用猜，朱晓琳就住在隔壁。

有层纸，捅破了容易，补起来很难，张卫东、朱晓琳都在各自的隔壁，辗转反侧，朱晓琳思来想去，找了个借口，打电话给张卫东，道，卫东，你过来一下有些公事，还是告诉你的好。

虽然打得是暧昧的主意，谈的倒真是公事，朱晓琳睡衣是半透明的，雪肌玉肤，面若桃花，道，卫东，云州规划局的蒋用方局长，做事很出格，我倒不是告什么状，只是怕他这样不按套路，一味胡来，早晚会误了你的什么事。